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第十章 上海滩首富

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上海自从开埠以来,西洋人涌入渐多,带来的西洋文化越多。西洋的建筑与建筑艺术便是最显而易见的部分。法租界又在各别墅建筑时,特地有过规划,便格外的整洁优美。

马路笔直,悬铃木(又名法国梧桐)速生易长,数十年以降,已是枝繁叶茂树叶荫浓的参天大树,将各种尽态极妍的建筑掩映其中。

这些别墅多为低层建筑,最高不过是三层小楼,檐口高度在七到十一米左右。沿街却有三四米高的砖墙,遮住别墅院内的隐私。而路宽与沿街建筑高度之比,即路幅比在一比三之间,行人从马路的一侧可一眼望到沿街建筑的大体形态,半遮半露,如同美人遮面,反而惹人遐思。

现代建筑学对建筑视觉的研究中,有一个视觉比例的公式——当建筑物与视点的距离(A)与建筑高度(B)之间的比例为A\B=2,并且仰角为二十七度时,人就可以看到建筑物的整体!

法租界公董局的规划严格遵照此比例。所以法租界的别墅区,格外的舒朗通透,却又有曲径通幽之感,并不吵闹。并列的梧桐树巨大参差。如同丛林。

沙逊所要出售的别墅,正在这片别墅群之中。

说到此处,便不得不提一句沙逊。出售别墅的沙逊,全名维克多沙逊,是英国籍的犹太人,而犹太人的经济天赋则是举世闻名的,比如说号称“第六帝国”的罗斯柴尔德!这个在金融界辉煌无比的名字!

而沙逊家族的别名就是——东方的罗斯柴尔德!这个家族世居巴格达,并担任巴格达的首席财政官,并有“族长沙逊”的尊称,后来迁居孟买,加入英国国籍,并获得爵位。

他们似乎更加注重商业,而非金融业。曾经在孟买经营过种植园生意,并在中国经营过军火生意!甚至连国民政府也向其订购过军火。而在中国经营军火的,正是参加过一战的维克多沙逊!

当然,沙逊家族也并不曾完全放弃金融业,至少,他们曾经提议并参与组建了汇丰银行……

而在民国初期,上海的商业虽然繁荣,人口虽然众多,但还没有达到一个饱和点。地价相对较低。维克多沙逊于是孤注一掷,将大量的资金投入上海的房地产业!仅兴建上海外滩的地标建筑,沙逊大厦就投入了三百万两白银。

与此同时,沙逊还投资了河滨大楼、华懋公寓、格林文纳公寓、都城大楼、汉弥尔顿大楼,这些在当时上海算是最高的建筑。并建造了凡尔登公寓、伊扶司乡村别墅等房地产产业。号称上海滩首富!

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